Une entreprise a tenté de mettre des biens immobiliers sur la blockchain et maintenant il fait face à une catastrophe légale

Détroit est une ville habituée à se battre. Une fois la troisième ville la plus peuplée du pays, ses citoyens ont longtemps lutté contre barons voleurs, Chasse des sorcières anticommunistes, pillage du secteur privéet Lois de logement raciste. Cela n’a pas été facile, c’est le moins qu’on puisse dire.

Maintenant, Aberrant rapportsla ville se bat contre un programme immobilier cryptographique de 93 millions de dollars.

La ville a récemment annoncé un procès massif Déposé contre RealToken, une entreprise de crypto-monnaie qui casse des centaines de logements subventionnés pour « tokenize » sur la blockchain.

Une fois acheté par RealToken, la propriété est vendue à des spéculateurs de cryptographie internationale dans de minuscules incréments, un programme appelé « propriété fractionnaire. « Le loyer d’un locataire est ensuite divisé entre les investisseurs de la propriété en fonction du nombre de jetons qu’ils possèdent d’une unité donnée.

Le schéma d’exploitation a été découvert pour la première fois par Aberrantqui a rapporté que les propriétés RealToken sont en proie à des conditions sordides, à des gestionnaires immobiliers non réactifs et à des expulsions arbitraires. Opérant par 165 sociétés écrans, la société de crypto aurait plus 3 millions de dollars dans les amendes non rémunérées et les impôts fonciers commerciaux.

Détroit a annoncé le procès après une enquête conjointe de cinq mois couvrant trois agences municipales.

« Il s’agit du plus grand cas de réduction de nuisance de notre histoire », a déclaré Conrad Mallett, conseiller de la ville de Détroit. « Ces accusés ont profité de nos communautés tout en ignorant leurs obligations légales les plus fondamentales en tant que propriétaires et propriétaires. Nos quartiers ne sont pas des portefeuilles d’investissement – ce sont des maisons pour les résidents de Detroit. »

Bien que RealToken affirme qu’il n’a pas d’interaction directe avec les propriétés qu’il engloutit sur la blockchain – et n’avait donc aucune idée de l’état de ses propriétés – Motown ne l’entend pas.

« Toute affirmation selon laquelle RealToken n’était pas au courant de la condition de la propriété en question est tout simplement spécieuse », dépôt judiciaire Lire. « La ville de Détroit a envoyé de nombreux ordonnances de correction, des ordonnances de correction d’urgence, des violations de la brûlure et des lettres d’avertissement équitables directement à un véritable jeton, qui se sont largement soumis. »

« En outre, » poursuit la ville « , RealToken a refusé d’autoriser le paiement des« même réparations les plus élémentaires »avec son ancienne société de maintenance immobilière, maximisant ainsi les bénéfices sur la santé, la sécurité et le bien-être des résidents de Détroit».

Le costume de la ville couvre plus de 400 propriétés RealToken, selon Aberrantdont aucun n’est conforme au code de la ville. Détroit allègue que la société est responsable des violations systémiques du code, de la responsabilité de l’entretien des propriétés grâce à un « réseau complexe de LLC et de sociétés écrans » et posant un danger pour la santé et la sécurité publiques.

Il s’agit d’un procès majeur pour les Detroiters à faible revenu qui sont impliqués dans le programme de crypto, et un test majeur pour l’industrie immobilière de la blockchain gonflée plus largement.

Des schémas de blockchain similaires comprennent des entreprises comme Forclusionqui « vise à fournir une plate-forme sécurisée et transparente pour que les investisseurs participent au marché immobilier en détresse » en offrant aux clients actions tokenisées « Dans les propriétés de saisie et les privilèges fiscaux. »

Le communiqué de presse de Détroit note que ce serait le « premier procès du genre ciblant une plate-forme d’investissement immobilier basée sur la blockchain pour les violations liées aux nuisances à grande échelle ».

« Ce n’est pas l’innovation », a déclaré la membre du conseil de Detroit Angela Whitfield Calloway Aberrant. « C’est l’exploitation. »

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