De vastes bureaux pour Apple augmentent à Culver City

À une époque où de nombreux développeurs de bureaux sont en marge en raison du marché de la location en douceur, Apple Inc. est en bonne voie sur la construction d’un nouveau complexe de bureaux splashy à la frontière de Culver City et de Los Angeles.

Avec l’excavation pour un garage souterrain achevé, les équipes de construction ont érigé des grues et se construisent vers le haut sur deux structures de couleur bronze qui devraient abriter le service de streaming de télévision d’Apple et étendre sa présence à Culver City.

Apple TV +, lancé en 2019, est connu pour des émissions de télévision telles que « Severance », « The Morning Show » et la comédie « Ted Lasso ». En 2022, Apple est devenu le premier streamer à remporter un Oscars pour le meilleur film pour le drame familial « Coda ».

Apple TV + n’est pas encore rentable pour la société basée à Cupertino. Site d’information Les informations ont indiqué ce mois-ci qu’Apple TV + perdait 1 milliard de dollars par an.

Mais le travail sur le nouveau bureau Le campus suggère qu’Apple est attaché au prestigieux service de streaming et à l’attention qu’elle apporte à l’entreprise de 3,37 milliards de dollars.

Un porte-parole d’Apple n’a pas répondu aux demandes de commentaires sur le projet.

Apple a annoncé le développement de bureaux en 2021, affirmant qu’il érigerait deux bâtiments de hauteur moyenne aussi hauts que cinq étages avec un total de plus de 550 000 pieds carrés. Ils seront connectés par un mur partagé sur plusieurs parcelles de Culver City et de Los Angeles entourées de Boulevards National et Washington. Les bureaux auront une cour intérieure et devraient abriter jusqu’à 2 400 employés.

Les colis étaient auparavant occupées par de petits bâtiments industriels au détail et légers, mais le quartier près de la station E Line de Metro à Culver City a été transformé ces dernières années avec de nouveaux projets de bureau, résidentiels et hôteliers.

« Culver City est l’un des environnements de bureau les plus dynamiques de Los Angeles », a déclaré le courtier immobilier Jeff Pion de CBRE.

Parmi les entreprises de technologie et de divertissement de haut niveau, il y a Apple, Sony Pictures Studios, Amazon MGM Studios, Tiktok Inc., Technicolor and Beats Electronics, une filiale d’Apple.

Les voisins proches des bureaux de pommes à venir comprennent Ivy Station, un complexe résidentiel de 350 millions de dollars, hôtel et bureau où le locataire du bureau d’ancrage est HBO.

À côté se trouve le campus historique de Bakery Helms, une ancienne usine de pain datant des années 1930 qui abrite désormais des magasins d’ameublement et de design et des restaurants.

Walter N. Marks III, dont la famille possède la propriété Helms depuis des décennies, a déclaré que l’un des principaux appels du site Apple est son accessibilité en transit avec la gare et le service de bus sur Venise et Washington Boulevards. Il est également proche de l’autoroute 10.

Apple a déclaré qu’il fournirait une assistance de navettage aux employés, y compris des navettes et des services de soutien aux cyclistes.

Lorsque le développement d’Apple est terminé dans environ deux ans, il ajoutera une autre photo d’activité au quartier, a déclaré Marks.

« Nous étions une île depuis longtemps », a-t-il déclaré à propos de la boulangerie Helms qui a cessé de faire du pain en 1969. « Évidemment, apporter plus de gens ici est une bonne chose. »

2025 Los Angeles Times. Distribué par Tribune Content Agency, LLC.